Les infos Essentielles
Centre-ville d’Ambert, proche de toutes commodités, Dohm Immobilier Ambert vous présente cet immeuble de rapport composé de 3 appartements.
Au RDC se trouve un appartement de type T2, de 40m² environ. L’appartement est à refaire en totalité. Au 1er étage se trouve un T3 de 52 m² environ. (travaux de rafraichissement à prévoir). Enfin, au 2ème et 3ème étage se trouve un duplex de 5 pièces: 1er niveau avec 3 pièces, cuisine et salle de bain ; 2ème niveau, 2 pièces et salle de bain à aménager. (travaux à prévoir). Pas de location en cours. Loyer brut annuel après travaux: 17 000€/19 000€ .
Cet immeuble est éligible aux aides de la commune, de l'Anah, de la communauté de communes jusqu'à 50% du montant des travaux (dispositif Opah-Ru)
Contactez-moi pour une visite: Raphaëlle TAILLARDAT au O6 24 45 69 15. Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 893 555 680) . Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 – 10 place Saint Jean 63600 Ambert – Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
chambre
12 m²
cuisine
12 m²
salon/sejour
13 m²
salle de bain
3 m²
Etage 1
chambre
10 m²
chambre
12 m²
cuisine
12 m²
salle de bain
3 m²
CABINE DE DOUCHE
salon/sejour
15 m²
CHEMINEE
Etage 2
cuisine
8 m²
salle de bain
4 m²
salon/sejour
14 m²
chambre
11 m²
chambre
11 m²
Etage 3
chambre
m²
salon/sejour
m²
salle de bain
m²
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