Réf : TRVIM4960023798

Ambert (63600) Immeuble de rapport

3 Chambre(s)

3 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63600

Surface habitable (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de niveaux 4

Caractéristiques Valeurs

Ascenseur NON

Vue rue et jardin

Nb de salle de bains 3

Mode de chauffage Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Caractéristiques Valeurs

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Copropriété NON

En centre ville d'Ambert, Dohm Immobilier vous propose cet immeuble composé de 3 logements.

Au RDC se trouve un appartement type F2 avec un jardin et accès à une cave ; au 1er étage se trouve un F1 avec une cuisine séparée ; au 2ème et 3ème étage un duplex avec 2 chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Immeuble éligible aux aides de la commune, de l'Anah, de la communauté de communes jusqu'à 50% du montant des travaux (dispositif Opah-Ru, Denormandie). Le montant annuel des loyers est estimé à 15 000€.

Contactez-moi pour une visite Raphaëlle TAILLARDAT au O6 24 45 69 15, agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 893 555 680) . Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 – 10 place Saint Jean 63600 Ambert – Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 89 000 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre m²

a refaire

cuisine m²

a refaire. Donne accès à la cave

salon/sejour m²

parquet au sol. coté rue

salle de bain m²

a refaire en totalité

Etage 1

salon/sejour m²

parquet

cuisine m²

séparée de la pièce de vie

salle de bain m²

WC sanibroyeur

Etage 2

salon/sejour m²

donne sur rue

cuisine m²

séparée, à refaire

Etage 3

chambre m²

salle de bain m²

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Agence Dohm Ambert

04 63 33 40 70 ambert@dohm.fr 10 Place Saint Jean 63600 Ambert

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