Réf : GFVMA4940025975

Arlanc (63220) MAISON DE BOURG 89 m2

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63220

Surface habitable (m²) 96 m²

surface terrain 37 m²

Surface loi Carrez (m²) 96 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 4

Vue Centre ville

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 2

Exposition Est-Ouest

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Maison de Bourg à Arlanc – Idéalement située sur une place paisible

Découvrez cette charmante maison de bourg de 96 m² habitables répartis sur trois niveaux avec sous-sol, située au cœur d’Arlanc, dans un environnement calme et agréable.

Elle se compose au res-de-chaussée d'un salon cuisine de 38 m2, au premier de deux chambres et une salle d'eau, et au second d'une chambre et un grenier aménageable en chambre.

Caractéristiques principales :

•Chauffage : Poêle à bois avec complément électrique.

•Menuiseries : Double vitrage en PVC.

•Extérieur : Petit jardin, idéal pour un coin détente ou un potager.

•Parking : Place de stationnement devant la maison.

•Toiture : En bon état.

À prévoir :

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour personnaliser et moderniser cette maison selon vos goûts.

Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au 06 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080)

Bien non soumis au DPE pas de mode de chauffage. Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les infos Financières

Prix de vente 56 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 675 €

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