Les infos Essentielles
A VENDRE à 16 km d'Ambert, dans un joli parc arboré, immmeuble comprenant 9 appartements , actuellement 4 sont loués.
Idéal investisseur, si tous sont loués ainsi que les garages rapport annuel possible 54 000€.
1 studio, 2 T2, 4 T3 et 2 T5
Prévoir quelques travaux de raraîchissement ainsi que d'amélioration énergétique . Cet immeuble à été entièrement rénové dans les années 80.
Chaque appartement dispose d'une cave et d'un garage si besoin, commun spacieux et très propres. Chauffage électrique par dalle, double vitrage datant de la rénovation.
Des renseignements, une visite, contactez Patricia au O6 98 12 91 79 agent commercial indépendant (EI RSAC CLERMONT FD).
Pour les risques affairant à ce bien vous pouvez les consulter sur www.georisques.gouv.fr ou sur simple demande.
Prix 367 500€ honoraires agence inclus à charges acquéreurs soit 5% du prix, 17 500€, hors honoraire 350 000€
SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
appartement
40 m²
AVEC COIN CUISINE ET SALLE D'EAU
appartement
80.30 m²
Cuisine ouverte, 1 chambre , sd, mezzanine
55.80 m²
séjour, cuisine sd chambre
appartement
56.50 m²
séjour, cuisine, sd, 1 chambre
Etage 1
appartement
70.62 m²
cuisine, séjour, sd, 3 chambre
appartement
56.58 m²
entrée, séjour, cuisine, sd, chambre
Etage 2
appartement
83.15 m²
entrée, cuisine, séjour, sb, 3 chambres
appartement
40.50 m²
T2
Etage 3
appartement
107.30 m²
3 chambres cuisine, salon, sb, wc, grenier
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